农村土地永久转让合同.doc

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1、农村土地永久转让协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方和谐协商,并经村委会批准，本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方批准将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界线及面积: ,土地面积 亩，四至界线，东以 为界，南以 为界，西以 为界，北以 为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即 年 月 日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为 万元( 万元整)，地上所有树及其他树不作补偿;付款方式，签订协议后一次性付清。4、自该协议生效后，甲方保证该土地的使用权属乙方使用，在转

2、让使用前甲方保证没有将该土地的使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担所有责任，并按甲方违约解决。土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给别人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若导致乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值补偿给乙方。6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他公司建设占用等由乙方负责解决，所有获得补偿金额多少与甲方无关，7、办理该协议的所有费用，由乙方所有负责，甲方

3、不负责办理该协议的任何费用。8、土地四至界线已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。9、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该协议条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变协议，给乙方导致损失的，则处罚甲方违约金按本协议转让费用加乙方后续投入资金之和的3倍补偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金3倍的违约金补偿给甲方。10、本协议一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一份，村委会保存一份，见证存档。11、本协议自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。12、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：村委会(盖章)： 年 月 日